ఈవెంట్ లో ఆస్తి ఉంది
ఒక మంచి అంచనా యొక్క మీ మొత్తం అవుట్-ఆఫ్-పాకెట్ ఖర్చులు, మరియు ఉన్నప్పుడు అర్థం ఖర్చులు ఎదురవుతాయి కొనుగోలు ప్రక్రియసాధారణంగా కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఒక ముందు సొంతమైన ఆస్తి యజమాని కోరుకుంటున్నారు పూర్తి మొత్తం లావాదేవీ (స్వీకరించడం నుండి డౌన్ చెల్లింపు హ్యాండోవర్ కీలను) కంటే తక్కువ మూడు నెలల, కాబట్టి తీసే సమయంలో ఒక ఆఫర్, మీరు ఇప్పటికే ఇతరాలు ఖర్చులు. దయచేసి గమనించండి ఖర్చులు ఉన్నాయి.
క్రింద అంచనాలు మాత్రమే, మరియు ఆధారపడి ఉంటుంది విషయాలు మీ ఒప్పందం విక్రేత తో.
సమయంలో సంతకం కొనుగోలు మరియు అమ్మకానికి ఒప్పందం: డౌన్ చెల్లింపు (చాలా సందర్భాలలో పది యొక్క కొనుగోలు ధర), ఇతరాలు వ్యయాలు (సుమారు. ఏడు యొక్క కొనుగోలు ధర) వద్ద లేదా సమయం యొక్క ముగింపు (హ్యాండోవర్ కీలు): మిగిలిన కొనుగోలు ధర (కొనుగోలు ధర మైనస్ చెల్లింపు డౌన్), ఇతరాలు ఖర్చులు (సుమారు - కొనుగోలు ధర) ఒక నోటీసు ఈ పన్ను నుండి వస్తాయి మండల మధ్య. అక్కడ ఒక ప్రత్యేక పన్ను తగ్గింపు సాధ్యం ఈవెంట్ లో కొన్ని చట్టపరమైన పరిస్థితులు సంతృప్తి (నేను, ముందు సొంతమైన నివాసం నిర్మించారు. తర్వాత, మొత్తం పరిమాణం. మీటర్ల.), కానీ వర్తించే చట్టపరమైన పరిస్థితులు తగ్గింపు మారుతూ తో ప్రిఫెక్చర్. అదనంగా, అందుకున్న పన్ను తగ్గింపు కొన్ని అవసరం ఒక డిక్లరేషన్ నుండి కొత్త యజమాని లోపల ఒక నిర్దిష్ట సమయం ఫ్రేమ్ తర్వాత కొనుగోలు, కాబట్టి ముందుగానే ఒక స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ లేదా పన్ను కార్యాలయం కోసం పాలక ప్రభుత్వం. ఈవెంట్ లో విక్రేత యొక్క ముందు సొంతమైన నివాసం ఉంది. ఒక వ్యక్తి, ఏ వినియోగం పన్ను విధించిన ఉంటుంది లావాదేవీ. కొనుగోలు ధర యొక్క భూమి కూడా ఎప్పుడూ లోబడి వినియోగం పన్ను. అయితే, వినియోగం పన్ను విధించిన, ద్వారా ఒక రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ. దీనికి ముందు, బదిలీ, వినియోగం పన్ను వల్ల కావచ్చు న ఖర్చు పునరుద్ధరణ. వినియోగం పన్ను చెల్లించవలసిన లావాదేవీలు భవనాలు మరియు ఇతర నిర్మాణాలు భూమి మీద. ఇది కూడా చెల్లించవలసిన లీగల్ ఫీజు, ఇవి చెల్లించిన రికార్డింగ్ యాజమాన్య బదిలీ భవనాలు మరియు లేదా భూమి లో రియల్ ఎస్టేట్ నమోదు. అదనంగా, వినియోగం పన్ను మామూలుగా వసూలు భాగంగా రుణ పుట్టినది రుసుము, కానీ ప్రత్యేకతలు మారుతూ తో ఇచ్చేవారు. మొత్తం డౌన్ చెల్లింపు చెల్లించిన సమయంలో అమలు కొనుగోలు మరియు అమ్మకానికి ఒప్పందం ఉంది. సాధారణంగా పది, కానీ ఖచ్చితమైన మొత్తం ఆధారపడి ఉంటుంది. మధ్య ఒప్పందం కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత. ఒక హై-ప్రొఫైల్ లో ఆస్తి అధిక డిమాండ్, విక్రేత కొరకు అడగవచ్చు కంటే ఎక్కువ పది. డౌన్ చెల్లింపు సాధారణంగా ఒక మొదటి విడత కొనుగోలు ధర, సంతులనం తో ఉండటం వలన వద్ద లేదా మూసివేయడం లావాదేవీ (నేను. సమయంలో, హ్యాండోవర్ కీలు). లో ప్రత్యేకమైన కేసులో, కొనుగోలుదారు రద్దు ఒప్పందం ఒప్పందం తర్వాత కానీ మూసివేయడం ముందు, కొనుగోలుదారు వదులుకోవాల్సి ఉంటుంది. డౌన్ చెల్లింపు, రద్దు ఒప్పందం మూసివేయడం ముందు, విక్రేత చెల్లించాలి, కొనుగోలుదారు రెండు సార్లు డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం.
మొత్తాన్ని బట్టి మారుతుంది కొనుగోలు ధర, అమ్మకానికి యొక్క ఒక ముందు సొంతమైన నివాసం మధ్య - మిలియన్.
కూడా ఒక ఆస్తి కొనుగోలు ధర మిలియన్ యెన్, స్టాంప్ పన్ను మాత్రమే, ఉన్నప్పుడు సంతృప్తికరంగా పరిస్థితులు కోసం ప్రత్యేక స్టాంపు పన్ను తగ్గింపు. ఒక సగం ఏజెంట్ రుసుము సాధారణంగా సమయంలో చెల్లించిన సంతకం కొనుగోలు మరియు అమ్మకానికి ఒప్పందం, సంతులనం కారణంగా వద్ద మూసివేయడం. నుండి, సాధారణంగా విక్రేత కోరుకుంటున్నారు సంతులనం యొక్క కొనుగోలు ధర చెల్లించిన లోకి నేరుగా ఒక వ్యక్తిగత బ్యాంకు ఖాతా ఉంటే, మీరు ఒక రుణం పొందడానికి, మీరు తనిఖీ చేయాలి రుణదాత ఉంటే చూడటానికి ఇచ్చేవారు అంగీకరిస్తారు భాగంగా బదిలీ తనఖా రుణ సాగిస్తారు నేరుగా. కూడా, అప్పుడప్పుడు అమ్మకందారుల అవసరం చెల్లింపు మూడు వాయిదాలలో యొక్క కొనుగోలు ధర (ఒక భాగం వద్ద సమయం ఒప్పందం యొక్క ఒక భాగం ఉన్నప్పుడు ఇతర పరిస్థితులు నెరవేర్చిన, మరియు సంతులనం వద్ద మూసివేయడం). ఒకసారి మొత్తం రుణ ప్రధాన ఆమోదించబడింది ద్వారా మీ బ్యాంకు, మీరు అమలు రుణ ఒప్పందం. ఉంటుంది. ఒక స్టాంప్ పన్ను ఆ కారణంగా ప్రతి మీద సంతకం యొక్క అసలు రుణ ఒప్పందం. ద్వారా సమయం యొక్క ముగింపు, ఇతరాలు కొనుగోలు ఖర్చులు సాధారణంగా సమాన మధ్య - కొనుగోలు ధర మీద ఆధారపడి, ప్రత్యేకతలు ఆస్తి కూడా, మొత్తం తనఖా రుణ. మీరు ఉండాలి పొందుటకు ఒక మంచి అంచనా, ఈ ఖర్చులు తర్వాత ఒక భౌతిక తనిఖీ ఆస్తి మరియు చర్చిస్తున్నారు ఫలితాలు మరియు రుణ వివరాలు మీ రుణదాత. ఈవెంట్ లో ఒక మధ్య రుణ - మిలియన్, పన్ను. ఉన్నాయి సేవ కోసం రుసుము న్యాయ యొక్క కంటెంట్లను ధ్రువీకరించడం రియల్ ఎస్టేట్ నమోదు బదిలీ ముందు మరియు రికార్డు రుణదాత యొక్క తనఖా మరియు యాజమాన్య బదిలీ. ఉన్నాయి కూడా ప్రత్యేక రికార్డింగ్ పన్నులు జపనీస్. అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఫీజు, ఫీజు కోసం ఒక రుణ హామీ ఇచ్చే, అగ్ని భీమా విధానం ఫీజు, క్రెడిట్ లైఫ్ భీమా. నిర్దిష్ట ఇతరాలు ఋణం యొక్క రుసుము ఇచ్చేవారు. సాధారణంగా చివరి సగం ఏజెంట్ ఫీజులు వద్ద మూసివేయడం. నుండి నేరుగా ఒక రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ, తరచు ప్రత్యేక ఏజెంట్ లేదా మధ్యవర్తిగా ఫీజు. యజమాని జనవరి నాటికి ఒక బాధ్యులు ఈ పన్నులు.
అదనంగా, కొనుగోలు ధర సాధారణంగా అమ్మకందారుల అభ్యర్థన కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సిన వాటిని శాతం ఈ పన్నులు అనుగుణ్యమైన రోజుల సంఖ్య, కొత్త యజమాని సొంత ఆస్తి.
కోసం సముదాయాలు ఉండవచ్చు, అదనపు ముందుగానే చెల్లింపులు కోసం నిర్వహణ రుసుములు, మరమ్మత్తు నిల్వలు. వివరణాత్మక వివరణ కోసం పన్నులు సంబంధిత కొనుగోలు మరియు పట్టుకొని ఆస్తి జపాన్ లో, దయచేసి చూడండి: గైడ్ జపనీస్ రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు.
